واتسابواتساب+49 2173 8519904+49 2173 8519904info@balter-building.deinfo@balter-building.deElisabeth-Selbert-Straße 19، لانغنفيلدElisabeth-Selbert-Straße 19، لانغنفيلد

LAIF شقق

الموقع
Schlachthofstraße 20
42651 سولينغن-ميتة
الاستخدام
السكن
شقق سكنية مملوكة
الوحدات
6 شقق
6 مواقف سيارات في مرآب تحت الأرض
مساحات الشقق
111,6–120,6 م²
4 غرف لكل شقة

LAIF ترمز إلى أسلوب معيشي يتسم بوضوح الرؤية —
حضرية، فسيحة، وموجهة نحو المستقبل بشكل متسق.

شرفة شقة في مجمع «LAIF» مزودة بكرسي للقراءة

المعالم الرئيسية

  1. اكتمال المشروع
  2. الجاهزية للسكن — قيد الانتظار
  3. الأعمال الخارجية — قيد الانتظار
  4. التشطيبات الداخليةقيد التنفيذ
  5. الأعمال الإنشائية العلوية — مكتمل
  6. الأعمال الأرضية — مكتمل
  7. بدء البناء — مكتمل
  8. رخصة البناء — مكتمل
لمحة عامة

الشقق

6 (4 غرف لكل منها)

المساحة السكنية

111,6–120,6 م²

الحمامات

2 مع إضاءة طبيعية

المساحات الخارجية

2 لكل شقة

الطاقة

KfW-40 مع أنظمة الطاقة الشمسية وتخزين الطاقة

التدفئة

المضخة الحرارية والتدفئة الأرضية

الوصول

مصعد، جهاز اتصال بالفيديو

الموقع

وسط سولينغن، موقع مركزي وهادئ

المشروع

العيش في قلب المدينة، والوصول إلى مكان هادئ

ست شقق سكنية مكونة من أربع غرف في شارع «Schlachthofstraße» رقم 20 — تقع في موقع مركزي في قلب مدينة سولينغن، ومع ذلك تتمتع بالهدوء، وتضم كل شقة منطقتين خارجيتين خاصتين وحمامين يضمان ضوء النهار.

تجمع أنظمة الطاقة الشمسية والمضخات الحرارية والمرآب تحت الأرض المزود بمدخل على مستوى سطح الأرض بين تقنيات البناء المستدامة وراحة الوصول وجودة المعيشة العالية، لتشكل مفهومًا مقنعًا للحياة اليومية. ويتم البناء وفقًا لمعيار KfW-40 الذي يتميز بكفاءة عالية في استخدام الطاقة.

LAIF شقق سكنية، منظر عام عند الغسق
الشقق
الشقة 1 · الطابق الأرضي · 4 غرف · 116,3 م²
انقر للتكبير
الواجهة عند الغسق منظر للواجهة في وضح النهار مدخل مرآب تحت الأرض الوصول في المساء شرفة لشخصين
الميزات

ما يهم في الحياة اليومية

يتم البناء بطريقة صلبة باستخدام حجر الجير والرمل. في الطابق الأرضي، تغطي الواجهة شرائح من الطوب المكسو، بينما يعلوها جص أبيض.

تتميز المساحات الداخلية بأرضيات من خشب البلوط أو بلاط على شكل ألواح خشبية، والنوافذ تمتد حتى الأرض. تحتوي الحمامات على دش على مستوى الأرض مزود بتجهيزات من ماركات Hansgrohe وHerzbach. يصل المصعد بدون تروس إلى باب الشقة مباشرةً.

يستوفي المبنى معيار KfW-40: حيث تعمل مضخة حرارية تعمل بالهواء والماء على تزويد نظام التدفئة الأرضية الذي يتم التحكم فيه لكل غرفة على حدة، بينما توفر الألواح الكهروضوئية وخزان الطاقة الكهربائية اللازمة لذلك.

الموقع

الثقافة

  • 1Theater und Konzerthaus Solingenالمسرح وقاعة الحفلات الموسيقية420 م
  • 2Stadtbibliothek Solingenمكتبة المدينة830 م
  • 3Lumen Filmtheaterالسينما845 م

المساحات الخضراء

  • 4Theaterparkبارك445 م
  • 5Cäcilienparkبارك654 م
  • 6Park Vorspelبارك718 م

المطاعم والمقاهي

  • 7Di Vinoمطعم345 م
  • 8Da Bellanovaمطعم594 م

التسوق

  • 9Kampsمخبز419 م
  • 10Bäckerei Evertzbergمخبز940 م

التعليم

  • 11Rasselbandeحضانة235 م
  • 12Klingenbandeحضانة384 م
  • 13Gemeinschaftsgrundschule Klaubergالمدرسة الابتدائية642 م

الاحتياجات اليومية

  • 14Sudetenstraßeمحطة حافلات187 م
  • 15Deutsche Bankبنك704 م
  • 16Mühlenhof Apothekeصيدلية719 م
انطباعات

كل شيء على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، والمساحات الخضراء تقع خلفه مباشرةً

ويعني موقع «سولينغن-ميتة» هنا من الناحية العملية: المسرح وقاعة الحفلات الموسيقية على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام، والمكتبة العامة ودار السينما «لومين» على بعد مسافة قصيرة جدًا. وتوجد مخبز وصيدلية وبنك على الطريق، ومحطة حافلات «سودتينشتراسه» على بعد أقل من مائتي متر من المدخل.

ومن ثم تنتهي المدينة. تقع كل من حديقة المسرح وحديقة سيسيليا وحديقة فورسبيل في نطاق سبعمائة متر — وخلفها تنفتح الطرق المؤدية إلى منطقة بيرغيش، سواء لركوب الدراجات أو للنزهات يوم الأحد.

بالنسبة للعائلات، فإن القرب الجغرافي هو الحجة الأساسية: حضانتان على بعد أقل من أربع دقائق سيرًا على الأقدام، ومدرسة «كلاوبرغ» الابتدائية العامة على بعد سبع دقائق. لا حاجة هنا إلى سيارة لتلبية الاحتياجات اليومية.

ملاحظة بشأن التخطيط والمسؤولية

لا تشكل المعلومات والعروض الواردة في هذا الموقع عرضًا للبيع. فهي مخصصة لأغراض دعائية وإعلامية فقط. وقد تم تجميع جميع المعلومات بعناية، إلا أنها قد تتغير في أي وقت.

قد تختلف أعمال البناء التعاقدية التي يتعين تنفيذها، إن وجدت، عن المعلومات والعروض الواردة في هذا الموقع الإلكتروني. وفي هذه الحالة، تسري دائمًا الاتفاقات التعاقدية على أنها ذات أولوية. لا تنطوي المعلومات والعروض الواردة في هذا الموقع الإلكتروني على أي تعديلات أو إضافات على الاتفاقات التعاقدية؛ كما أنها لا تمثل أي بيانات عن الخصائص أو إقرارات ضمان. إن المعيار المرجعي الوحيد للخصائص المطلوبة للخدمات التعاقدية، وكذلك للتجهيزات المطلوبة وتنفيذ الملكية الخاصة والمشتركة، هو المعلومات الواردة في عقد الشراء الموثق وفي أوصاف البناء والمخططات والمخططات التخطيطية الموثقة المرفقة به.

وعلى وجه الخصوص، قد تختلف البيانات الفنية، مثل المساحات السكنية أو ارتفاعات الغرف، عن العروض الواردة في هذا الموقع الإلكتروني. يتم حساب المساحات السكنية وفقًا لمعيار DIN 277، ويجب اعتبارها قيمًا «تقريبية». الصور والمخططات والتصورات هي تفسيرات من قبل المصمم، وتمثل تصويرًا مثاليًا للمباني والمرافق الخارجية المخطط لها. الأثاث والتجهيزات الموضحة — مثل المطابخ — لا تدخل ضمن نطاق الخدمات. كما أن العروض التوضيحية للمرافق الخارجية والمساحات الخضراء غير ملزمة من حيث العدد والموقع والنوع والحجم، وكذلك من حيث ظروف الإضاءة والظلال المرتبطة بها.

لا تتحمل شركة «Balter Building» ولا الشركات التابعة لها، ولا شركاؤها، ولا أي من وكلائها المسؤولية عن المعلومات والعروض الواردة في هذا الموقع الإلكتروني. ولا يؤثر ذلك على المسؤولية عن الغش، أو التعمد، أو الإهمال الجسيم، وكذلك عن الإضرار بالحياة أو السلامة الجسدية أو الصحة.

اطلب معلومات مباشرة أو قل "مرحبًا" ببساطة

هل أنت مهتم بعقاراتنا، أو ترغب في معرفة المزيد عن المشاريع الحالية، أو تمتلك عقارات أو مشاريع خاصة بك ترغب في عرضها — أو لديك سؤال عام؟

المزيد

يلزم تفعيل JavaScript لإرسال النموذج. أو تواصلوا معنا على +49 2173 8519904.