العيش في المكان الذي تتنفس فيه دوسلدورف.

4 (2–4 غرف)
68–108 م²
مع إضاءة طبيعية
شرفة أو تراس
نظام طاقة شمسية بقدرة 8,2 كيلوواط في الساعة + وحدة تخزين بقدرة 10 كيلوواط ساعة
المضخة الحرارية والتدفئة الأرضية
المصعد، الفيديو، وبصمة الإصبع/RFID
بحيرة أونترباخر على بعد حوالي 900 متر
LUV تم تصميمه ليكون صغيرًا عن قصد: أربع شقق سكنية، مصعد واحد، وأربعة مواقف سيارات في المرآب. من يسكن هنا يعرف جيرانه.
تتراوح مساحات الشقق بين 68,2 م² في الطابق السفلي و108,4 م² في الطابق العلوي. تحتوي كل شقة على شرفة أو تراس مواجه للجنوب، ويتمتع كل حمام بضوء النهار الطبيعي — بما في ذلك حمام الضيوف.
يتم التدفئة باستخدام مضخة حرارية تعمل بنظام الهواء/الماء عبر نظام التدفئة الأرضية. وتوفر نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية بقدرة 8,2 كيلوواط بيكول ووحدة تخزين بسعة 10 كيلوواط ساعة الكهرباء اللازمة لذلك.

يتم البناء باستخدام الحجر الجيري الرملي الصلب، مع أسقف زخرفية من الخرسانة المسلحة وسقف مائل بهيكل خشبي. وتتميز الواجهة بقطع من الطوب المكسو بالكلينكر والجبس.
في الداخل، تمتد النوافذ حتى الأرض وهي مزودة بزجاج ثلاثي الطبقات، وتوجد الستائر الخارجية في الخارج وتُشغَّل كهربائيًّا. يمكن تصميم المطبخ حسب الرغبة، وقد تم تجهيزه بجزيرة طهي.
يعمل المصعد بدون تروس ويصل مباشرةً إلى باب الشقة. يمكن تشغيل جهاز الاتصال المرئي عن بُعد، كما يمكن الدخول إلى المبنى إما عن طريق بصمة الإصبع أو تقنية RFID.
الصورتان الأخيرتان عبارة عن تصورات مرئية للشقق المفروشة، أما الصور المتبقية فهي صور من موقع البناء.
أونترباخ هي المنطقة الواقعة في دوسلدورف حيث تنتهي المدينة وتبدأ المياه. يقع بحيرة أونترباخ على بعد حوالي تسعمائة متر — وتضم شاطئًا للسباحة ومدرسة للإبحار ومسارًا دائريًّا يكتظ بالزوار في أمسيات الصيف، بينما يخلو من الناس في الشتاء.
يكفي «برايدنبلاتز» لتلبية احتياجات الحياة اليومية: حيث تقع كل من «سباركاس» و«ريوي» والصيدلية ومخبز «أومي» على مسافة تتراوح بين 430 و500 متر. وتبعد محطة الحافلات «ستاميسبرغ» مسافة 95 مترًا.
تقع مكتبة مدينة أونترباخ ومدرسة فيشرن على بعد أقل من كيلومتر واحد، وكذلك حضانة الأطفال. ومن يرغب في تناول الطعام، سيجد مطعم «تراتوريا لا روكولا» على بعد خمسمائة متر، ومقهى «بونتون» المطل على البحيرة.
لا تشكل المعلومات والعروض الواردة في هذا الموقع عرضًا للبيع. فهي مخصصة لأغراض دعائية وإعلامية فقط. وقد تم تجميع جميع المعلومات بعناية، إلا أنها قد تتغير في أي وقت.
قد تختلف أعمال البناء التعاقدية التي يتعين تنفيذها، إن وجدت، عن المعلومات والعروض الواردة في هذا الموقع الإلكتروني. وفي هذه الحالة، تسري دائمًا الاتفاقات التعاقدية على أنها ذات أولوية. لا تنطوي المعلومات والعروض الواردة في هذا الموقع الإلكتروني على أي تعديلات أو إضافات على الاتفاقات التعاقدية؛ كما أنها لا تمثل أي بيانات عن الخصائص أو إقرارات ضمان. إن المعيار المرجعي الوحيد للخصائص المطلوبة للخدمات التعاقدية، وكذلك للتجهيزات المطلوبة وتنفيذ الملكية الخاصة والمشتركة، هو المعلومات الواردة في عقد الشراء الموثق وفي أوصاف البناء والمخططات والمخططات التخطيطية الموثقة المرفقة به.
وعلى وجه الخصوص، قد تختلف البيانات الفنية، مثل المساحات السكنية أو ارتفاعات الغرف، عن العروض الواردة في هذا الموقع الإلكتروني. يتم حساب المساحات السكنية وفقًا لمعيار DIN 277، ويجب اعتبارها قيمًا «تقريبية». الصور والمخططات والتصورات هي تفسيرات من قبل المصمم، وتمثل تصويرًا مثاليًا للمباني والمرافق الخارجية المخطط لها. الأثاث والتجهيزات الموضحة — مثل المطابخ — لا تدخل ضمن نطاق الخدمات. كما أن العروض التوضيحية للمرافق الخارجية والمساحات الخضراء غير ملزمة من حيث العدد والموقع والنوع والحجم، وكذلك من حيث ظروف الإضاءة والظلال المرتبطة بها.
لا تتحمل شركة «Balter Building» ولا الشركات التابعة لها، ولا شركاؤها، ولا أي من وكلائها المسؤولية عن المعلومات والعروض الواردة في هذا الموقع الإلكتروني. ولا يؤثر ذلك على المسؤولية عن الغش، أو التعمد، أو الإهمال الجسيم، وكذلك عن الإضرار بالحياة أو السلامة الجسدية أو الصحة.
هل أنت مهتم بعقاراتنا، أو ترغب في معرفة المزيد عن المشاريع الحالية، أو تمتلك عقارات أو مشاريع خاصة بك ترغب في عرضها — أو لديك سؤال عام؟
المزيد