Düsseldorf'un nefes aldığı yerde yaşamak.
4 (2–4 oda)
68–108 m²
doğal ışık alan
Balkon veya teras
8,2 kWp fotovoltaik sistem + 10 kWh depolama sistemi
Isı pompası ve yerden ısıtma
Asansör, Video ve Parmak İzi/RFID
Unterbacher Gölü yaklaşık 900 m
LUV Kasıtlı olarak küçük tutulmuştur: dört daire, bir asansör, dört garaj yeri. Burada yaşayanlar komşularını tanır.
Kat planları, bodrum katındaki 68,2 m²'den üst kattaki 108,4 m²'ye kadar değişmektedir. Her dairede güneye bakan bir balkon veya teras bulunmakta olup, tüm banyolarda — misafir tuvaleti dahil — doğal gün ışığı almaktadır.
Isıtma, bir hava/su ısı pompası aracılığıyla yerden ısıtma sistemi ile sağlanmaktadır. 8,2 kWp gücünde ve 10 kWh depolama kapasitesine sahip bir fotovoltaik tesisat, bunun için gerekli elektriği sağlamaktadır.
Bina, kireçli kumtaşından masif olarak inşa ediliyor; filigran betonarme tavanlara ve ahşap konstrüksiyonlu çift eğimli çatıya sahip. Cephede klinker kaplama ve sıva kullanılıyor.
İç mekanda pencereler zemine kadar uzanır ve üç kat camlıdır; dış mekandaki panjurlar elektrikle çalışır. Mutfak isteğe göre düzenlenebilir ve bir mutfak adası için hazırlık yapılmıştır.
Asansör, dişli sistemi olmadan daire kapısının önüne kadar çıkıyor. Görüntülü interkom uzaktan kumanda edilebiliyor; binaya giriş ise isteğe bağlı olarak parmak izi veya RFID ile sağlanıyor.
Son iki resim mobilyalı görselleştirmeler, geri kalanlar ise inşaat fotoğraflarıdır.
Unterbach, Düsseldorf’un şehir sınırının bittiği ve suyun başladığı bölgedir. Unterbacher Gölü yaklaşık dokuz yüz metre uzaklıktadır — plajı, yelken okulu ve yaz akşamları kalabalık olan, kışın ise ıssız kalan bir yürüyüş yolu vardır.
Günlük ihtiyaçlar için Breidenplatz yeterlidir: Sparkasse, REWE, eczane ve Oehme fırını, hepsi dört yüz otuz ile beş yüz metre arasında yer almaktadır. Stammesberg otobüs durağına doksan beş metrede ulaşılabilir.
Unterbach Belediye Kütüphanesi ve Wichern Okulu bir kilometreden daha yakın mesafede, kreş de aynı mesafede yer alıyor. Yemeğe çıkmak isteyenler, 500 metre uzaklıktaki Trattoria La Rucola'yı ve göl kenarındaki Strandcafé Ponton'u bulabilirler.
Bu web sitesindeki bilgiler ve görseller bir satış teklifi niteliği taşımamaktadır. Yalnızca tanıtım ve bilgilendirme amaçlıdır. Tüm bilgiler özenle derlenmiştir, ancak her an değişebilir.
Sözleşme kapsamında gerçekleştirilmesi gereken inşaat işleri, bu web sitesindeki bilgiler ve sunumlardan farklılık gösterebilir. Bu durumda, her zaman sözleşme hükümleri öncelikli olarak geçerlidir. Bu web sitesindeki bilgiler ve sunumlar, sözleşme hükümlerinde herhangi bir değişiklik veya ekleme anlamına gelmez; bunlar, nitelik beyanı veya garanti beyanı niteliğinde değildir. Sözleşmeye dayalı hizmetlerin olması gereken nitelikleri ile özel ve ortak mülkiyetin gerekli donanımı ve yapımı konusunda tek geçerli kaynak, noterlikte düzenlenmiş satın alma sözleşmesi ile buna ekli inşaat tanımları, tasdikli planlar ve kat planlarındaki bilgilerdir.
Özellikle, kullanım alanları veya tavan yükseklikleri gibi teknik bilgiler, bu web sitesindeki gösterimlerden farklılık gösterebilir. Kullanım alanları DIN 277 standardına göre hesaplanmıştır ve “yaklaşık” değerler olarak kabul edilmelidir. Resimler, kat planları ve görselleştirmeler, görselleştirici tarafından yapılan yorumlardır ve planlanan binaların ve dış alanların idealize edilmiş bir gösterimini sunar. Gösterilen mobilyalar ve sabit donanımlar — örneğin mutfaklar — hizmet kapsamına dahil değildir. Dış mekan düzenlemeleri ve bitki düzenlemelerine ilişkin gösterimler, sayı, konum, tür ve boyut bakımından ve bunlarla ilgili ışık ve gölge koşulları açısından bağlayıcı değildir.
Ne Balter Building ne de onun bağlı şirketleri, ortakları veya diğer vekilleri, bu web sitesinde yer alan bilgiler ve sunumlar konusunda herhangi bir sorumluluk üstlenmez. Kötü niyet, kasıt ve ağır ihmal ile can, beden ve sağlığa zarar verme durumlarındaki sorumluluk bundan etkilenmez.
Gayrimenkullerimizle ilgileniyor musunuz, güncel projeler hakkında daha fazla bilgi edinmek mi istiyorsunuz, yoksa sunmak istediğiniz kendi gayrimenkulleriniz veya projeleriniz mi var — ya da genel bir sorunuz mu var?
Daha fazla